Ref. CAIXA: 8787706185327
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706185327
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1003, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.711,24
Desconto de 46,2% • R$ 2.105,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.899,24
Economia: R$ 83.188,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade expressiva em São Gonçalo! Localizado no bairro Vista Alegre, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente distribuição dos espaços para o dia a dia da família. O grande diferencial, no entanto, está nas condições inacreditáveis de aquisição: avaliado originalmente em mais de R$ 179 mil, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.711,24 — um desconto surreal de quase 60% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores exigentes ou a chance definitiva de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 1800.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706185327
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 2.105,62/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1003, |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73775 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706185327)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706185327, é de R$ 96.711,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.899,24), gerando uma economia direta de R$ 83.188,00. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.105,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706185327 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706185327), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706185327?
Para o imóvel Ref. 8787706185327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706185327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73775, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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