Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436747392

Ref. CAIXA: 8444436747392 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 37.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436747392

📍 AV ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 110, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.562,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio em São Gonçalo. Localizado no bairro Vista Alegre, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício. Com valor de mercado avaliado em R$ 160.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante margem de lucro imediata para investidores ou a chance real da casa própria pagando muito pouco. Trata-se de um imóvel retomado Caixa com alto potencial de valorização e excelente liquidez para locação. Adquirir um bem com um valor tão abaixo da avaliação é um achado no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, a diferença do preço vira margem de reforma, capital de giro ou simplesmente a economia da sua vida. Garantia de economia real e segurança para você dar o próximo passo com inteligência financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 37.00 DE AREA TOTAL, 37.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444436747392
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 37.00 m² • Valor/m²: R$ 2.562,57/m²
Endereço CompletoAV ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 110,
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79551 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9901009421
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436747392)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436747392, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 37.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.562,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436747392 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436747392), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436747392?
Para o imóvel Ref. 8444436747392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436747392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79551, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436747392) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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