Ref. CAIXA: 8444419364758
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.04 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419364758
📍 RUA ITAPIRA, N 451, CS01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.265,83
Desconto de 47,7% • R$ 1.487,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 86.734,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro está localizada no acolhedor bairro de Vista Alegre, oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua família construir novos momentos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem com valor real de mercado de R$ 182.000,00 por apenas R$ 95.265,83 — um desconto surreal de quase 45% abaixo da avaliação . Com uma economia direta de mais de R$ 81 mil, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, a margem de ganho já está garantida no momento da compra. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição desse imóvel da Caixa e faça o melhor investimento do seu ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.04 DE AREA TOTAL, 64.04 DE AREA PRIVATIVA, 57.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419364758
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.04 m² • Valor/m²: R$ 1.487,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPIRA, N 451, CS01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71659 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 343668001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419364758)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419364758, é de R$ 95.265,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.734,17. Considerando a área de 64.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.487,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419364758 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419364758), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419364758?
Para o imóvel Ref. 8444419364758, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419364758 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71659, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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