Ref. CAIXA: 8787703892855
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703892855
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 01 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.798,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no bairro Weda, em Itaguaí/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um desconto extraordinário: avaliado em R$ 145.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 84.892,14 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao seu valor real de mercado. Uma ocasião perfeita para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro expressiva ou para sair do aluguel garantindo uma prestação que realmente cabe no bolso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra exige agilidade para garantir essa margem única de desconto antes que a oportunidade passe. Seja para colocar para locação com excelente retorno sobre o investimento ou para transformar no seu novo lar com infraestrutura ideal para sua família, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Entre em contato agora mesmo e agende uma consulta para entender as condições facilitadas de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703892855
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.798,94/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 01 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54095 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002273 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703892855)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703892855, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.798,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703892855 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703892855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703892855?
Para o imóvel Ref. 8787703892855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703892855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54095, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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