Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704709167

Ref. CAIXA: 8787704709167 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704709167

📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 204, TORRE 27 — WEDA, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.798,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras em Itaguaí que unem moradia acessível e alto potencial de valorização. Localizado no bairro Weda, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam excelente retorno sobre o capital. O imóvel retomado da Caixa conta com toda a infraestrutura da região, oferecendo a praticidade que sua rotina precisa em um ambiente aconchegante para sua família. O grande diferencial está na margem de ganho imediata: avaliado em R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.892,14 — uma economia incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de adquirir seu patrimônio no Rio de Janeiro pagando muito menos do que ele realmente vale. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704709167
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.798,94/m²
Endereço CompletoRUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 204, TORRE 27
Bairro / Município / UFWEDA — ITAGUAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54284 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002602
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704709167)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704709167, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.798,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704709167 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704709167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704709167?
Para o imóvel Ref. 8787704709167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704709167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54284, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704709167) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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