Ref. CAIXA: 8787703895366
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703895366
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 103, BL 13 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.657,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com dois quartos aconchegantes e infraestrutura pronta no Condomínio Residencial Portal Caminhos do Sol, este apartamento no bairro Weda, em Itaguaí, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança na Região Metropolitana do Rio. A localização oferece a tranquilidade de um condomínio fechado aliada à praticidade do acesso rápido aos comércios, serviços locais e às principais vias da região, garantindo conforto e comodidade para a rotina da sua família. Trata-se de uma oportunidade ímpar de aquisição via adjudicação/retomada Caixa por R$ 78.201,87, ideal para quem quer sair do aluguel e patrimoniar de forma inteligente. Com excelente potencial de valorização e custos fixos enxutos, este imóvel reúne o equilíbrio exato entre qualidade de vida, segurança e rentabilidade patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703895366
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.657,17/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 103, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL CAMINHOS DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54094 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002526 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703895366)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703895366, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.657,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703895366 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703895366), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703895366?
Para o imóvel Ref. 8787703895366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703895366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54094, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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