Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787705271769

Ref. CAIXA: 8787705271769 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787705271769

📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, 403 09TORRE 09 — WEDA, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.681,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Weda, em Itaguaí, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e uma planta funcional projetada para oferecer praticidade no seu dia a dia. A região vem se destacando pelo crescimento constante e pela facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conforto e comodidade para toda a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é uma oferta exclusiva ofertada por apenas R$ 79.360,41 , garantindo uma excelente relação custo-benefício e um processo de aquisição seguro. Imóveis com essa facilidade de entrada e grande potencial de valorização costumam ter uma procura altíssima no mercado local. Não deixe essa oportunidade passar: garanta já a sua unidade e faça um investimento inteligente para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705271769
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.681,72/m²
Endereço CompletoRUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, 403 09TORRE 09
Bairro / Município / UFWEDA — ITAGUAI/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54527 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002693
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 207) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705271769)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705271769, é de R$ 79.360,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.681,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705271769 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705271769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705271769?
Para o imóvel Ref. 8787705271769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705271769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54527, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705271769) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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