Ref. CAIXA: 8787704205940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704205940
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 26 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.689,35
Desconto de 47,0% • R$ 1.370,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 57.310,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício imbatível e potencial real de valorização. Localizado no bairro Weda, em Itaguaí/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores focados em excelente retorno financeiro. A região oferece praticidade no dia a dia, em uma cidade com forte vocação industrial e em constante expansão comercial. O grande destaque fica por conta da condição financeira extraordinária: o imóvel está avaliado em R$ 122.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 64.689,35 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para reformar e garantir sua casa própria com margem de segurança ou para rentabilizar com locação, este imóvel retomado representa um patrimônio seguro adquirindo por um preço que dificilmente se repetirá na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704205940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.370,83/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 26 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54167 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002584 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704205940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704205940, é de R$ 64.689,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.310,65. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.370,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704205940 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704205940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704205940?
Para o imóvel Ref. 8787704205940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704205940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54167, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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