Ref. CAIXA: 8787704572676
VENDA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704572676
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 02 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.942,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.355,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.057,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade na melhor localização de Itaguaí. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no condomínio Weda oferece o espaço ideal para o conforto da sua família, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 63.942,61 , ele está muito abaixo do valor de avaliação de R$ 170.000,00 , garantindo uma valorização imediata para o seu patrimônio. Não perca a chance de fechar o melhor negócio da região e conquistar o seu novo lar com economia real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704572676
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.355,00/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54291, 0 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não identificado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704572676)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704572676, é de R$ 63.942,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.057,39. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.355,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704572676 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704572676), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704572676?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787704572676, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704572676 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54291, 0, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704572676) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
