Ref. CAIXA: 8787704527980
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704527980
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 103, TORRE 28 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.910,93
Desconto de 47,1% • R$ 1.333,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 56.089,07
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento com margem de lucro garantida logo na compra. Localizado no bairro Weda, em Itaguaí, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade perfeita para o dia a dia com a tranquilidade que sua família merece, estando em uma região de constante valorização e fácil acesso. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: com preço de venda de R$ 66.311,52 contra uma avaliação de R$ 119.000,00 , você garante um desconto impressionante de quase 45% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para faturar alto com revenda ou locação, imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo—garanta essa condição antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704527980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.333,14/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 103, TORRE 28 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54201 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100002619 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704527980)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704527980, é de R$ 62.910,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.089,07. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.333,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704527980 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704527980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704527980?
Para o imóvel Ref. 8787704527980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704527980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54201, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704527980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
