Ref. CAIXA: 8787707530079
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787707530079
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 24 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.648,64
Desconto de 53,0% • R$ 1.264,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 67.351,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado em Itaguaí, no bairro Weda, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de funcionalidade e conforto para o seu dia a dia. A região conta com excelente potencial de valorização, tornando esta uma escolha estratégica tanto para morar quanto para gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 127.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.648,64 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a chance real de comprar um apartamento pronto para morar pagando praticamente metade do preço. Não deixe essa oportunidade passar e entre em contato para garantir a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707530079
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.264,01/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 304, TORRE 24 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54928 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002541 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707530079)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707530079, é de R$ 59.648,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.351,36. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.264,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707530079 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707530079), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707530079?
Para o imóvel Ref. 8787707530079, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707530079 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54928, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707530079) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
