Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704335429

Ref. CAIXA: 8787704335429 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704335429

📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 18 — WEDA, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.424,35
Desconto de 49,6% • R$ 1.174,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 54.575,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Weda, em Itaguaí, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade e aconchego em uma região em constante valorização. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece a planta ideal para garantir conforto no dia a dia da sua família. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: comercializado por apenas R$ 55.424,35 , ele está avaliado em R$ 110.000,00 , o que representa um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata, garantindo que você compre um excelente imóvel pagando praticamente a metade do seu valor real. Uma chance única que não fica disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704335429
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.174,49/m²
Endereço CompletoRUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 18
Bairro / Município / UFWEDA — ITAGUAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54220 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100002405
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704335429)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704335429, é de R$ 55.424,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.575,65. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704335429 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704335429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704335429?
Para o imóvel Ref. 8787704335429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704335429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54220, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704335429) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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