Ref. CAIXA: 8444429409762
VENDA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 90.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ZE GAROTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429409762
📍 TRAVESSA SOUZA CAMPOS, N 134, APTO 202, . — ZE GAROTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.078,86
Desconto de 66,8% • R$ 804,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 146.921,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 90.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Zé Garoto, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio de alto rendimento. A localização estratégica garante acesso rápido a comércios, escolas e transporte, oferecendo toda a praticidade e o conforto que a sua rotina merece em uma região altamente procurada. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 230.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.078,86 — um desconto surreal de mais de 60% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro ou economia imediata difícil de encontrar, ideal para quem quer multiplicar patrimônio com segurança e excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429409762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 90.81 m² • Valor/m²: R$ 804,74/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA SOUZA CAMPOS, N 134, APTO 202, . |
| Bairro / Município / UF | ZE GAROTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50346 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 203426000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429409762)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ZE GAROTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ZE GAROTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429409762, é de R$ 73.078,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 146.921,14. Considerando a área de 90.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 804,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429409762 em ZE GAROTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429409762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429409762?
Para o imóvel Ref. 8444429409762, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429409762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50346, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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