Retomado Caixa APARTAMENTO – ALIPIO DE MELO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 1444406941605

Ref. CAIXA: 1444406941605 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 73.59 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ALIPIO DE MELO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 1444406941605

📍 RUA UIRAPIANA, N 85, APTO 02, BL 06 — ALIPIO DE MELO, BELO HORIZONTE/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 2.294,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício em Belo Horizonte, este apartamento de 3 quartos no Conjunto Habitacional Alípio de Melo é a escolha ideal. Situado em um dos bairros mais tradicionais e estruturados da região Noroeste, o imóvel oferece a praticidade de morar perto de um vasto comércio local, escolas, supermercados e vias de acesso rápido, garantindo todo o conforto e a funcionalidade que a sua família precisa no dia a dia. Por R$ 168.888,29 , esta é uma oportunidade imperdível de aquisição de um imóvel retomado da Caixa , perfeito tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação. Conquistar um apartamento aconchegante de 3 dormitórios em uma região em constante valorização como o Alípio de Melo é um passo inteligente e certeiro para consolidar o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.00 DE AREA TOTAL, 73.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406941605
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 73.59 m² • Valor/m²: R$ 2.294,99/m²
Endereço CompletoRUA UIRAPIANA, N 85, APTO 02, BL 06
Bairro / Município / UFALIPIO DE MELO — BELO HORIZONTE/MG
CondomínioCONJUNTO HABITACIONAL ALIPIO DE MELO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 147862 | Comarca: BELO HORIZONTE-MG
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 756017 301 078 0
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 93) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406941605)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALIPIO DE MELO, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALIPIO DE MELO (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 1444406941605, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 73.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.294,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406941605 em ALIPIO DE MELO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406941605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406941605?
Para o imóvel Ref. 1444406941605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406941605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 147862, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406941605) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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