Ref. CAIXA: 8787718553431
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8787718553431
📍 RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 1205, BL 02 VG 143 LT 01 QD 171 — MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.016,06
Desconto de 38,8% • R$ 3.814,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 269.500,00
Economia: R$ 104.483,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em Belo Horizonte, este apartamento no Condomínio Sunset Residencial é a escolha ideal. Localizado no tradicional bairro Mantiqueira , o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social, oferecendo a planta funcional perfeita para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com alta liquidez ou rentabilizar com locação residencial em uma região com infraestrutura completa e forte apelo de mercado. Por se tratar de um imóvel de adjudicação/retomada da Caixa Econômica Federal, você conta com facilidades e segurança jurídica para consolidar um patrimônio sólido na capital mineira. Seja para garantir um lar aconchegante para a família no Condomínio Sunset Residencial ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de grande potencial de valorização no Mantiqueira, esta é a ocasião certa para fechar um grande negócio. Agende uma visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.58 DE AREA TOTAL, 43.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718553431
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.26 m² • Valor/m²: R$ 3.814,52/m² |
| Endereço Completo | RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 1205, BL 02 VG 143 LT 01 QD 171 |
| Bairro / Município / UF | MANTIQUEIRA — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO SUNSET RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5608 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 969171 001 2047 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 112) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718553431)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUEIRA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8787718553431, é de R$ 165.016,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 269.500,00), gerando uma economia direta de R$ 104.483,94. Considerando a área de 43.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.814,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718553431 em MANTIQUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718553431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718553431?
Para o imóvel Ref. 8787718553431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718553431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5608, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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