Ref. CAIXA: 8787717435958
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8787717435958
📍 RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 707, BL 01 — MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.607,76
Desconto de 38,8% • R$ 3.618,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 267.200,00
Economia: R$ 103.592,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento no Condomínio Sunset Residencial, localizado no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte/MG. Este apartamento oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região tradicional e bem servida de comércios e serviços. Seja para conquistar o imóvel próprio ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica garante excelente liquidez e valorização constante no mercado imobiliário da capital mineira. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 163.607,76, esta é uma opção segura para adquirir seu patrimônio com condições facilitadas de compra. O Condomínio Sunset Residencial reúne a estrutura ideal para quem deseja morar bem pagando um valor justo ou para investidores que buscam ativos imobiliários de alta rentabilidade em Belo Horizonte. Garantia de um negócio transparente e com grande potencial de retorno no mercado atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.07 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717435958
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 3.618,04/m² |
| Endereço Completo | RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 707, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | MANTIQUEIRA — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO SUNSET RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5459 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 9691710010559 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 104) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717435958)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUEIRA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8787717435958, é de R$ 163.607,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.200,00), gerando uma economia direta de R$ 103.592,24. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.618,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717435958 em MANTIQUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717435958), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717435958?
Para o imóvel Ref. 8787717435958, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717435958 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5459, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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