Ref. CAIXA: 8787717247256
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8787717247256
📍 RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 307, BL 02 VG 124 — MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.036,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.561,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 101.963,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para morar ou investir em Belo Horizonte, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Sunset Residencial , localizado no tradicional bairro Mantiqueira, é a escolha ideal. Com ambientes práticos, bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego, funcionalidade e acesso facilitado a serviços e comércios da região. É a opção perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que procuram rentabilidade garantida com locação em uma área de alta demanda. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, esta é uma chance diferenciada de realizar uma aquisição segura e estruturada no mercado imobiliário da capital mineira. Viver no bairro Mantiqueira garante a praticidade do dia a dia combinada com a tranquilidade de um condomínio residencial fechado. Agende sua análise e aproveite esta oportunidade no Condomínio Sunset Residencial por R$ 161.036,08 antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.07 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717247256
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 3.561,17/m² |
| Endereço Completo | RUA JORNALISTA PAULO HENEINE, N 95, APTO 307, BL 02 VG 124 |
| Bairro / Município / UF | MANTIQUEIRA — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO SUNSET RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5538 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 9691710011342 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 111) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717247256)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUEIRA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUEIRA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8787717247256, é de R$ 161.036,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.963,92. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.561,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717247256 em MANTIQUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717247256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717247256?
Para o imóvel Ref. 8787717247256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717247256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5538, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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