Ref. CAIXA: 1600000160770
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 186.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIAS, SAO JOSE/SC – Ref 1600000160770
📍 RUA AUGUSTO JORGE BRUGGEMANN, N 550, APTO 301, LT 10 QD 09 — AREIAS, SAO JOSE/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 555.738,07
Desconto de 36,3% • R$ 2.977,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 872.000,00
Economia: R$ 316.261,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 186.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no valorizado e estratégico bairro Areias, em São José/SC, este apartamento no Residencial Porto Belo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência para você e sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar quem precisa de espaço extra para home office ou para a rotina familiar, além de um banheiro social. A região se destaca pela infraestrutura completa de comércio, serviços e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, garantindo máxima praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada, trata-se de uma oportunidade singular de moradia no mercado imobiliário catarinense. O Residencial Porto Belo alia a segurança e a tranquilidade de um condomínio estruturado à excelente liquidez que o bairro Areias proporciona, tornando este apartamento uma opção altamente atrativa para quem busca estabelecer um lar em uma das áreas de maior crescimento e valorização contínua da Grande Florianópolis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 250.33 DE AREA TOTAL, 186.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000160770
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 186.64 m² • Valor/m²: R$ 2.977,59/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTO JORGE BRUGGEMANN, N 550, APTO 301, LT 10 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | AREIAS — SAO JOSE/SC |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO BELO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129686 |
Comarca: SAO JOSE-SC Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0203531020701007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000160770)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIAS, SAO JOSE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIAS (SAO JOSE/SC), Ref. CAIXA 1600000160770, é de R$ 555.738,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 872.000,00), gerando uma economia direta de R$ 316.261,93. Considerando a área de 186.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.977,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000160770 em AREIAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000160770, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000160770?
Para o imóvel Ref. 1600000160770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000160770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129686, Comarca de SAO JOSE-SC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1600000160770) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
