Ref. CAIXA: 1444405510252
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 117.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VIAGEM, RECIFE/PE – Ref 1444405510252
📍 AVENIDA CONSELHEIRO AGUIAR, N 1991, APTO 101, — BOA VIAGEM, RECIFE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.877,83
Desconto de 36,3% • R$ 1.373,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 92.122,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 117.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo endereço pode ser em um dos bairros mais valorizados de Recife! Este excelente apartamento de 3 quartos no Edifício São Tomé , localizado no coração de Boa Viagem , é a escolha perfeita para quem busca praticidade e a qualidade de vida de morar perto de tudo. Com uma distribuição inteligente dos espaços e 1 banheiro social, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércio, gastronomia e as melhores conveniências da zona sul. Além de um lar aconchegante, o imóvel representa uma oportunidade estratégica por ser um apartamento retomado da Caixa , disponível por R$ 161.877,83 . Seja para realizar o sonho da moradia própria em uma localização altamente cobiçada ou para diversificar seu patrimônio com foco em rentabilidade via locação, esta é a opção certa para unir segurança e potencial de valorização em Recife/PE.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 142.40 DE AREA TOTAL, 117.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405510252
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 117.90 m² • Valor/m²: R$ 1.373,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CONSELHEIRO AGUIAR, N 1991, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BOA VIAGEM — RECIFE/PE |
| Condomínio | EDIFICIO SAO TOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113206 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6147690 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 190) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405510252)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VIAGEM, RECIFE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VIAGEM (RECIFE/PE), Ref. CAIXA 1444405510252, é de R$ 161.877,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.122,17. Considerando a área de 117.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.373,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405510252 em BOA VIAGEM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405510252), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405510252?
Para o imóvel Ref. 1444405510252, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405510252 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113206, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RECIFE/PE com assessoria gratuita?
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