Ref. CAIXA: 1600000123947
VENDA ONLINE
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 154.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOQUEIRAO, SAQUAREMA/RJ – Ref 1600000123947
📍 AVENIDA MINISTRO SALGADO FILHO, N 3990, APTO 303, LT 2 QD 15 — BOQUEIRAO, SAQUAREMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 325.449,43
Desconto de 38,9% • R$ 2.110,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 533.000,00
Economia: R$ 207.550,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 154.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em morar ou investir a poucos passos da praia em um dos bairros mais charmosos de Saquarema? Este amplo apartamento de 3 quartos no Boqueirão une o conforto de uma excelente localização com um potencial de valorização extraordinário. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida na Região dos Lagos ou um ativo seguro e rentável para o seu portfólio. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: enquanto a avaliação oficial é de R$ 634.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 325.449,43 — uma economia expressiva logo na compra. Não perca a chance de fechar um excelente negócio e transformar este espaço no seu novo lar ou na sua próxima fonte de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 154.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000123947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 154.22 m² • Valor/m²: R$ 2.110,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MINISTRO SALGADO FILHO, N 3990, APTO 303, LT 2 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | BOQUEIRAO — SAQUAREMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59865 |
Comarca: SAQUAREMA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 99420 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000123947)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOQUEIRAO, SAQUAREMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOQUEIRAO (SAQUAREMA/RJ), Ref. CAIXA 1600000123947, é de R$ 325.449,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 533.000,00), gerando uma economia direta de R$ 207.550,57. Considerando a área de 154.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.110,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000123947 em BOQUEIRAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000123947, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000123947?
Para o imóvel Ref. 1600000123947, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000123947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59865, Comarca de SAQUAREMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAQUAREMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1600000123947) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
