Ref. CAIXA: 1444403192687
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 120.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHOEIRINHA, MANAUS/AM – Ref 1444403192687
📍 AVENIDA URUCARA, N 321, APTO 201, BL B — CACHOEIRINHA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 259.705,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.151,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 407.500,00
Economia: R$ 147.794,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 120.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar ou faça um investimento estratégico no Condomínio Residencial Jardim Trentino , localizado no tradicional e altamente valorizado bairro Cachoeirinha, em Manaus/AM . Este excelente apartamento de 3 quartos oferece o espaço ideal para quem busca conforto, segurança e uma planta funcional perfeita para acomodar toda a família. Morar no bairro Cachoeirinha é ter a conveniência de estar cercado por comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo a praticidade do dia a dia ao bem-estar de viver em um condomínio bem estruturado. Como uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa , esta é a chance perfeita para consolidar um patrimônio seguro na capital amazonense, seja para moradia imediata ou para gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda. Apartamentos de 3 dormitórios com essa localização possuem grande liquidez e forte potencial de valorização contínua. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo para saber como arrematar esta oportunidade com as melhores condições do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 184.82 DE AREA TOTAL, 120.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403192687
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 120.72 m² • Valor/m²: R$ 2.151,31/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA URUCARA, N 321, APTO 201, BL B |
| Bairro / Município / UF | CACHOEIRINHA — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM TRENTINO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10376 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 11200032030700170 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 3) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403192687)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHOEIRINHA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHOEIRINHA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444403192687, é de R$ 259.705,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 407.500,00), gerando uma economia direta de R$ 147.794,42. Considerando a área de 120.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403192687 em CACHOEIRINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403192687), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403192687?
Para o imóvel Ref. 1444403192687, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403192687 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10376, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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