Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8444412479622

Ref. CAIXA: 8444412479622 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.99 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8444412479622

📍 RUA HORTENSIA, N 1164, APTO APT 1, J14 — CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR

Valor Mínimo de Venda
R$ 170.006,34
Desconto de 38,8% • R$ 2.787,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 277.650,00
Economia: R$ 107.643,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.99 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento sólido em Araucária/PR! Localizado no bairro Campina da Barra, este apartamento conta com 3 quartos amplos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que ela merece, além de 1 banheiro funcional e uma planta bem distribuída. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade de adquirir o seu espaço próprio por R$ 170.006,34, exatamente no valor de avaliação do mercado local. Seja para morar em uma região tranquila e com infraestrutura em constante valorização, ou para investir com foco em rentabilidade e rápido retorno de locação, este imóvel une custo-benefício e praticidade. A oportunidade perfeita para dar o próximo passo no seu patrimônio costuma durar pouco — agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro endereço da sua família!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.53 DE AREA TOTAL, 60.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412479622
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.99 m² • Valor/m²: R$ 2.787,45/m²
Endereço CompletoRUA HORTENSIA, N 1164, APTO APT 1, J14
Bairro / Município / UFCAMPINA DA BARRA — ARAUCARIA/PR
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48135 | Comarca: CURITIBA-PR
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104002030234001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 180) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412479622)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPINA DA BARRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 8444412479622, é de R$ 170.006,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.650,00), gerando uma economia direta de R$ 107.643,66. Considerando a área de 60.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.787,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412479622 em CAMPINA DA BARRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412479622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412479622?
Para o imóvel Ref. 8444412479622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412479622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48135, Comarca de CURITIBA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412479622) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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