Ref. CAIXA: 8444428220178
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, ARACAJU/SE – Ref 8444428220178
📍 RUA PROJETADA 01, N 110, APTO APT 3, BL 05 LOTEAMENTO MARIVAN — CENTRO, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.502,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.45 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no coração de Aracaju, este apartamento de 3 quartos no Bairro Centro é a escolha perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um espaço amplo e funcional por R$ 87.819,45 , uma excelente porta de entrada para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação em uma das regiões mais dinâmicas e procuradas da cidade. Com 3 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o tamanho ideal para acomodar bem a sua família, contando com toda a infraestrutura de comércios, serviços e transporte que só o Centro de Aracaju proporciona a poucos passos de distância. Seja para morar com total comodidade urbana ou para diversificar sua carteira imobiliária com segurança, essa é a oportunidade perfeita para fazer um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.45 DE AREA TOTAL, 58.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428220178
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.45 m² • Valor/m²: R$ 1.502,47/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 01, N 110, APTO APT 3, BL 05 LOTEAMENTO MARIVAN |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ARACAJU/SE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 071515 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 3701113026905013 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 344) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428220178)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444428220178, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 58.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.502,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428220178 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428220178), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428220178?
Para o imóvel Ref. 8444428220178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428220178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 071515, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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