Ref. CAIXA: 1444404514777
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 141.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NAZARE, SALVADOR/BA – Ref 1444404514777
📍 RUA ARQUIMEDES GONCALVES, N 331, APTO 301, LT 17, QD B — NAZARE, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 216.686,86
Desconto de 36,3% • R$ 1.532,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 123.313,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 141.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem localizado em Salvador ou garantir um investimento imobiliário estratégico. Situado no tradicional bairro de Nazaré, no Loteamento Jardim Baiano, o apartamento conta com 3 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. A região destaca-se pela infraestrutura completa de serviços, facilidade de transporte e proximidade de tudo o que você precisa. Trata-se de uma excelente opção no mercado, pronta para atender tanto quem deseja conquistar o imóvel próprio em uma das áreas mais consolidadas da cidade quanto investidores focados em rentabilidade de locação. Aproveite as condições diferenciadas deste imóvel retomado da Caixa e garanta uma negociação segura e transparente para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 141.40 DE AREA TOTAL, 141.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404514777
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 141.40 m² • Valor/m²: R$ 1.532,44/m² |
| Endereço Completo | RUA ARQUIMEDES GONCALVES, N 331, APTO 301, LT 17, QD B |
| Bairro / Município / UF | NAZARE — SALVADOR/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BAIANO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25.679 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 144146 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 28) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404514777)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NAZARE, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NAZARE (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1444404514777, é de R$ 216.686,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.313,14. Considerando a área de 141.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404514777 em NAZARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404514777), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404514777?
Para o imóvel Ref. 1444404514777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404514777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25.679, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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