Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444434514951

Ref. CAIXA: 8444434514951 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 66.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444434514951

📍 QUADRA 71 (RUA TOCANTINS), N SN, APTO 105, TERREO LT 17 CONJUNTO B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 102.810,73
Desconto de 45,6% • R$ 1.543,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 86.189,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável ou o sonho da casa própria em Águas Lindas de Goiás! Este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 102.810,73 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 189.000,00 . Trata-se de uma economia imediata de mais de R$ 77 mil (mais de 40% de desconto) , garantindo uma margem de lucro impressionante para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o bem realmente vale. O apartamento oferece 3 quartos ideais para acomodar sua família com conforto, além de 1 banheiro social, combinando praticidade e espaço sob medida para o seu dia a dia. Localizado no Parque da Barragem (Setor 09) , o imóvel conta com acesso facilitado aos comércios regionais e serviços essenciais da cidade. Unidades com esse nível de desconto e com 3 dormitórios são raríssimas no mercado — garanta esse patrimônio com valor superabaixo da avaliação antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 101.80 DE AREA TOTAL, 66.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434514951
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.60 m² • Valor/m²: R$ 1.543,70/m²
Endereço CompletoQUADRA 71 (RUA TOCANTINS), N SN, APTO 105, TERREO LT 17 CONJUNTO B
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 107942 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540071B000175
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434514951)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444434514951, é de R$ 102.810,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.189,27. Considerando a área de 66.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.543,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434514951 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434514951, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434514951?
Para o imóvel Ref. 8444434514951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434514951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107942, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434514951) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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