Ref. CAIXA: 8444434514951
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444434514951
📍 QUADRA 71 (RUA TOCANTINS), N SN, APTO 105, TERREO LT 17 CONJUNTO B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.810,73
Desconto de 45,6% • R$ 1.543,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 86.189,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável ou o sonho da casa própria em Águas Lindas de Goiás! Este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 102.810,73 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 189.000,00 . Trata-se de uma economia imediata de mais de R$ 77 mil (mais de 40% de desconto) , garantindo uma margem de lucro impressionante para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o bem realmente vale. O apartamento oferece 3 quartos ideais para acomodar sua família com conforto, além de 1 banheiro social, combinando praticidade e espaço sob medida para o seu dia a dia. Localizado no Parque da Barragem (Setor 09) , o imóvel conta com acesso facilitado aos comércios regionais e serviços essenciais da cidade. Unidades com esse nível de desconto e com 3 dormitórios são raríssimas no mercado — garanta esse patrimônio com valor superabaixo da avaliação antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.80 DE AREA TOTAL, 66.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434514951
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.60 m² • Valor/m²: R$ 1.543,70/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 71 (RUA TOCANTINS), N SN, APTO 105, TERREO LT 17 CONJUNTO B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107942 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540071B000175 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434514951)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444434514951, é de R$ 102.810,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.189,27. Considerando a área de 66.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.543,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434514951 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434514951, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434514951?
Para o imóvel Ref. 8444434514951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434514951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107942, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434514951) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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