Ref. CAIXA: 8444423452933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE CALIFORNIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444423452933
📍 AVENIDA ALBERTO LAMEGO, N 637, APTO 204, BL 10 — PARQUE CALIFORNIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.383,08
Desconto de 45,3% • R$ 1.771,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 81.616,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o espaço ideal para a sua família com o melhor custo-benefício de Campos dos Goytacazes, este apartamento de 3 quartos no Residencial Verdes Campos , localizado no valorizado bairro Parque Califórnia , é a oportunidade perfeita. Com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel une o conforto e a praticidade que você precisa no dia a dia, em um condomínio acolhedor e estrategicamente posicionado próximo a comércios, escolas e vias de fácil acesso. Além do conforto para morar, este imóvel representa um achado raro para investidores e compradores atentos. Avaliado no mercado por R$ 98.383,08 , este apartamento retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 98.383,08 — uma economia imediata de mais de R$ 76 mil (42% abaixo do valor de avaliação) . Seja para conquistar o sonho da casa própria pagando um preço inacreditável ou para garantir uma alta rentabilidade com locação e revenda, esta é a oportunidade de patrimônio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.22 DE AREA TOTAL, 55.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423452933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.53 m² • Valor/m²: R$ 1.771,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALBERTO LAMEGO, N 637, APTO 204, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE CALIFORNIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VERDES CAMPOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15211 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000134198 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423452933)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE CALIFORNIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE CALIFORNIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444423452933, é de R$ 98.383,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.616,92. Considerando a área de 55.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.771,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423452933 em PARQUE CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423452933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423452933?
Para o imóvel Ref. 8444423452933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423452933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15211, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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