Ref. CAIXA: 1444421571309
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 117.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE HOTEL, ARARUAMA/RJ – Ref 1444421571309
📍 AVENIDA 2, N 612, APTO 304, QD 7 LT 66 — PARQUE HOTEL, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 356.101,51
Desconto de 45,0% • R$ 3.030,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 648.000,00
Economia: R$ 291.898,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 117.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade única de investimento ou o lar ideal na Região dos Lagos, este apartamento no valorizado bairro Parque Hotel, em Araruama, é a escolha perfeita. Com 3 quartos amplos, o imóvel oferece o espaço e o aconchego que sua família merece, situado em uma localização privilegiada e de constante valorização. O grande diferencial está na incrível vantagem financeira: avaliado originalmente em R$ 648.000,00, ele está disponível por apenas R$ 356.101,51 — um desconto extraordinário de mais de 40% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia expressiva na compra da casa própria. Adquirir um imóvel retomado da Caixa nessa região é sinônimo de segurança e excelente custo-benefício, permitindo que você mude de patamar de vida pagando muito abaixo do valor de mercado. Seja para morar perto de tudo com total conforto ou para rentabilizar com locação e revenda, este apartamento une localização estratégica, excelente planta e um preço verdadeiramente imbatível. Não perca a chance de arrematar esse patrimônio com valor de ocasião!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.50 DE AREA TOTAL, 117.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421571309
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 117.50 m² • Valor/m²: R$ 3.030,65/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 2, N 612, APTO 304, QD 7 LT 66 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE HOTEL — ARARUAMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40057 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 368650 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421571309)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE HOTEL, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE HOTEL (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444421571309, é de R$ 356.101,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 648.000,00), gerando uma economia direta de R$ 291.898,49. Considerando a área de 117.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.030,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421571309 em PARQUE HOTEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421571309, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421571309?
Para o imóvel Ref. 1444421571309, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421571309 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40057, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421571309) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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