Retomado Caixa APARTAMENTO – PERNAMBUES, SALVADOR/BA – Ref 1444406498868

Ref. CAIXA: 1444406498868 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 66.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PERNAMBUES, SALVADOR/BA – Ref 1444406498868

📍 RUA POTIRAGUA, N 41, APTO 201, — PERNAMBUES, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 122.108,12
Desconto de 37,1% • R$ 1.850,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 71.891,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio em Salvador, este apartamento de 3 quartos no Edifício Olins , localizado no bairro de Pernambués, é a escolha ideal. Com um valor de venda imperdível de R$ 122.108,12 frente a uma avaliação de R$ 194.000,00 , você garante um desconto impressionante de mais de 37% — uma economia direta de mais de R$ 71 mil logo na aquisição. É o tipo de oportunidade rara no mercado imobiliário soteropolitano que alia espaço, localização estratégica e altíssima margem de valorização imediata. Trata-se de uma excelente opção de imóvel retomado da Caixa , com potencial extraordinário tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores focados em rentabilidade com aluguel ou revenda lucrativa. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço oferece a estrutura perfeita para a sua família em uma região consolidada e de fácil acesso. Garanta esse patrimônio com valor superabaixo do mercado antes que essa oportunidade única seja arrematada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 66.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406498868
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.850,12/m²
Endereço CompletoRUA POTIRAGUA, N 41, APTO 201,
Bairro / Município / UFPERNAMBUES — SALVADOR/BA
CondomínioEDIFICIO OLINS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103526 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 7097913
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406498868)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PERNAMBUES, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PERNAMBUES (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1444406498868, é de R$ 122.108,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.891,88. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.850,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406498868 em PERNAMBUES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406498868), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406498868?
Para o imóvel Ref. 1444406498868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406498868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103526, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406498868) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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