Ref. CAIXA: 8444400324807
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NAZARE, SALVADOR/BA – Ref 8444400324807
📍 RUA MARQUES DE BARBACENA, N 25, APTO 203, — NAZARE, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.093,97
Desconto de 37,1% • R$ 4.172,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.800,00
Economia: R$ 70.706,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade inteligente de moradia ou investimento com excelente custo-benefício em Salvador, este apartamento de 1 quarto em Nazaré é a escolha perfeita. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e centrais da cidade, o imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo — comércios, serviços e transporte —, ideal para quem deseja morar com facilidade no dia a dia ou para investidores que procuram um ativo com altíssima liquidez para locação. Com o valor de venda exatamente alinhado ao preço de avaliação oficial da Caixa por R$ 120.093,97, esta é uma oportunidade justa e segura para adquirir seu imóvel próprio com toda a transparência do mercado de retomados. Um espaço funcional, aconchegante e na medida certa para você dar o próximo passo na conquista do seu patrimônio na capital baiana.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400324807
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.78 m² • Valor/m²: R$ 4.172,83/m² |
| Endereço Completo | RUA MARQUES DE BARBACENA, N 25, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | NAZARE — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25101 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 2346990 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 29) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400324807)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NAZARE, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NAZARE (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444400324807, é de R$ 120.093,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.800,00), gerando uma economia direta de R$ 70.706,03. Considerando a área de 28.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.172,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400324807 em NAZARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400324807), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400324807?
Para o imóvel Ref. 8444400324807, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400324807 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25101, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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