Ref. CAIXA: 1444420983727
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS PALMEIRAS, TERESINA/PI – Ref 1444420983727
📍 AVENIDA JOAO XXIII, N 3830, APTO 903, BLOCO 01 TIPO B, 10 PAVIMENTO — RECANTO DAS PALMEIRAS, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 283.552,60
Desconto de 36,3% • R$ 4.746,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 444.918,00
Economia: R$ 161.365,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.74 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Teresina. Localizado no aconchegante Residencial Jardim de Manuella , no bairro Recanto das Palmeiras, este apartamento combina o conforto de uma planta com 3 quartos à praticidade de morar em uma região bem estruturada. Por se tratar de um imóvel de retomada, você garante a transparência e a segurança jurídica de uma negociação direta, tornando o caminho para a sua chave na mão muito mais simples. Seja para acomodar sua família com espaço e privacidade ou para gerar renda passiva com locação em uma localização com excelente demanda, este imóvel entrega o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor justo de R$ 444.918,00 , alinhado rigorosamente à sua avaliação de mercado, é a escolha certeira para quem deseja aplicar seu patrimônio com inteligência e sem riscos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420983727
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.74 m² • Valor/m²: R$ 4.746,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAO XXIII, N 3830, APTO 903, BLOCO 01 TIPO B, 10 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DAS PALMEIRAS — TERESINA/PI |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DE MANUELLA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 167847 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 3905055 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 210) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420983727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECANTO DAS PALMEIRAS, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECANTO DAS PALMEIRAS (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 1444420983727, é de R$ 283.552,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 444.918,00), gerando uma economia direta de R$ 161.365,40. Considerando a área de 59.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.746,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420983727 em RECANTO DAS PALMEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420983727, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420983727?
Para o imóvel Ref. 1444420983727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420983727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 167847, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420983727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
