Ref. CAIXA: 1444407693109
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 144.85 m²
Retomado Caixa CASA – VALE QUEM TEM, TERESINA/PI – Ref 1444407693109
📍 RUA PROFESSOR FLAVIO TEIXEIRA DE ABREU, N SN, QD A LT 05 — VALE QUEM TEM, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 311.646,69
Desconto de 36,3% • R$ 2.151,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 489.000,00
Economia: R$ 177.353,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 144.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Teresina. Localizada no Loteamento Primavera Leste, no bairro Vale Quem Tem, a residência oferece uma estrutura espaçosa e funcional com 3 quartos e excelente distribuição interna, ideal para proporcionar todo o conforto e aconchego que a sua família merece. A região vem se consolidando por sua tranquilidade e praticidade no dia a dia, sendo uma escolha certeira para quem valoriza qualidade de vida e um lar para criar grandes memórias. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço fixado em R$ 510.801,50, representando uma alternativa extremamente atrativa e segura no mercado imobiliário atual. Imóveis com esse perfil e nesse padrão de metragem possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização a curto e médio prazo. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição e agende uma consultoria para fazer o melhor negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 144.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407693109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 144.85 m² • Valor/m²: R$ 2.151,51/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR FLAVIO TEIXEIRA DE ABREU, N SN, QD A LT 05 |
| Bairro / Município / UF | VALE QUEM TEM — TERESINA/PI |
| Condomínio | LOTEAMENTO PRIMAVERA LESTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7533 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 1625446 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 211) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407693109)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALE QUEM TEM, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALE QUEM TEM (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 1444407693109, é de R$ 311.646,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 489.000,00), gerando uma economia direta de R$ 177.353,31. Considerando a área de 144.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407693109 em VALE QUEM TEM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407693109, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407693109?
Para o imóvel Ref. 1444407693109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407693109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7533, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407693109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
