Ref. CAIXA: 1198900006954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 93.94 m²
Retomado Caixa CASA – VALE QUEM TEM, TERESINA/PI – Ref 1198900006954
📍 RUA NIOLENA ARAUJO CUNHA, N 17, QD C LT17 UN 17 — VALE QUEM TEM, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.399,62
Desconto de 36,3% • R$ 1.952,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 287.769,50
Economia: R$ 104.369,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 93.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, esta casa no Residencial Giovani Prado é a escolha ideal. Localizado no bairro Vale Quem Tem, em Teresina, o imóvel oferece uma estrutura aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, pronta para atender a quem deseja sair do aluguel com segurança e um orçamento que cabe no bolso. É a chance de garantir um patrimônio em uma região em constante desenvolvimento e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição 100% regularizada por um valor extremamente competitivo de R$ 287.769,50. Seja para morar com tranquilidade em um condomínio estruturado ou para gerar renda passiva por meio de locação, esta é a oportunidade perfeita para dar um passo inteligente no mercado imobiliário piauiense. Entre em contato agora mesmo e saiba como viabilizar sua compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 93.94 DE AREA PRIVATIVA, 160.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1198900006954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 93.94 m² • Valor/m²: R$ 1.952,31/m² |
| Endereço Completo | RUA NIOLENA ARAUJO CUNHA, N 17, QD C LT17 UN 17 |
| Bairro / Município / UF | VALE QUEM TEM — TERESINA/PI |
| Condomínio | RESIDENCIAL GIOVANI PRADO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5466 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 1502166 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1198900006954)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALE QUEM TEM, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALE QUEM TEM (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 1198900006954, é de R$ 183.399,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 287.769,50), gerando uma economia direta de R$ 104.369,88. Considerando a área de 93.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.952,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1198900006954 em VALE QUEM TEM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1198900006954, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1198900006954?
Para o imóvel Ref. 1198900006954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1198900006954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5466, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1198900006954) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
