Ref. CAIXA: 1444405007410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 93.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO DOCE, OLINDA/PE – Ref 1444405007410
📍 RUA SERGIO GODOY DE VASCONCELOS, N 44, APTO 02, — RIO DOCE, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.289,87
Desconto de 37,1% • R$ 1.293,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.700,00
Economia: R$ 71.410,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 93.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade em Olinda! Este excelente apartamento no Edifício Samia Cristina , localizado no estratégico e tradicional bairro de Rio Doce , oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto. Com uma planta funcional de 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para acomodar sua família com tranquilidade quanto para gerar renda passiva garantida através de locação em uma região com alta demanda de moradores. Por R$ 121.289,87 , este imóvel retomado da Caixa se consolida como uma escolha altamente promissora no mercado imobiliário de Pernambuco. Além de contar com a segurança da transação, você garante um patrimônio em um endereço com fácil acesso a comércios, escolas, praias e transporte público. Seja para realizar o sonho da casa própria em um apartamento de 3 dormitórios ou para diversificar sua carteira de investimentos, esta é a hora de fechar um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 126.42 DE AREA TOTAL, 93.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405007410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 93.78 m² • Valor/m²: R$ 1.293,34/m² |
| Endereço Completo | RUA SERGIO GODOY DE VASCONCELOS, N 44, APTO 02, |
| Bairro / Município / UF | RIO DOCE — OLINDA/PE |
| Condomínio | EDIFICIO SAMIA CRISTINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11087 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1101511004025600027 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405007410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO DOCE, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO DOCE (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 1444405007410, é de R$ 121.289,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.700,00), gerando uma economia direta de R$ 71.410,13. Considerando a área de 93.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.293,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405007410 em RIO DOCE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405007410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405007410?
Para o imóvel Ref. 1444405007410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405007410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11087, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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