Ref. CAIXA: 1444423297328
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 185.02 m²
Retomado Caixa CASA – RIO DOCE, OLINDA/PE – Ref 1444423297328
📍 RUA DA AMORA, N 125, LT 13 QD 20 — RIO DOCE, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 246.417,57
Desconto de 41,0% • R$ 1.331,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 418.000,00
Economia: R$ 171.582,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 185.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de R$ 151 mil de desconto sobre o valor de avaliação , esta casa no bairro de Rio Doce representa aquela oportunidade rara no mercado de Olinda onde a conta fecha com folga. Perfeita para quem busca conquistar a casa própria com preço justo ou para o investidor focado em alta rentabilidade e patrimônio seguro, a propriedade oferece um excelente potencial de valorização em uma região residencial estabelecida e de fácil acesso. O imóvel conta com uma distribuição funcional composta por 3 quartos espaçosos e 1 banheiro , ideal para acomodar confortavelmente a sua família ou para ser remodelado ao seu estilo. Adquirir um imóvel retomado Caixa por R$ 246.417,57 (avaliado em R$ 418.000,00) é a garantia de fazer um negócio inteligente, garantindo margem imediata de ganho logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 185.02 DE AREA TOTAL, 185.02 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423297328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 185.02 m² • Valor/m²: R$ 1.331,84/m² |
| Endereço Completo | RUA DA AMORA, N 125, LT 13 QD 20 |
| Bairro / Município / UF | RIO DOCE — OLINDA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51159 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1101023101006000000 10121412 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423297328)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DOCE, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DOCE (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 1444423297328, é de R$ 246.417,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 418.000,00), gerando uma economia direta de R$ 171.582,43. Considerando a área de 185.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.331,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423297328 em RIO DOCE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423297328, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423297328?
Para o imóvel Ref. 1444423297328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423297328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51159, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423297328) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
