Ref. CAIXA: 1555532223815
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 119.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOA NOVA, NATAL/RN – Ref 1555532223815
📍 RUA MORAIS NAVARRO, N 55, APTO 501, TORRE 02, EDIFICIO LYON — LAGOA NOVA, NATAL/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 462.052,87
Desconto de 36,3% • R$ 3.880,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 725.000,00
Economia: R$ 262.947,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 119.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em um dos bairros mais valorizados e desejados de Natal! Este amplo apartamento de 4 quartos em Lagoa Nova é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e localização estratégica. Seja para acomodar sua família com a qualidade de vida que ela merece ou para garantir um ativo imobiliário altamente rentável na capital potiguar, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta e grande potencial de valorização em uma região completa, cercada por conveniências, escolas e serviços de alto padrão. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação direta e simplificada pelo valor justo de mercado de R$ 725.000,00. Opções com quatro dormitórios em Lagoa Nova são escassas e muito procuradas, o que torna este apartamento uma excelente alternativa tanto para moradia imediata quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. Não deixe essa oportunidade passar—entre em contato hoje mesmo e saiba como viabilizar sua aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 167.54 DE AREA TOTAL, 119.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555532223815
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 119.07 m² • Valor/m²: R$ 3.880,51/m² |
| Endereço Completo | RUA MORAIS NAVARRO, N 55, APTO 501, TORRE 02, EDIFICIO LYON |
| Bairro / Município / UF | LAGOA NOVA — NATAL/RN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60805 |
Comarca: NATAL-RN Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 302) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555532223815)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOA NOVA, NATAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOA NOVA (NATAL/RN), Ref. CAIXA 1555532223815, é de R$ 462.052,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 725.000,00), gerando uma economia direta de R$ 262.947,13. Considerando a área de 119.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.880,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555532223815 em LAGOA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555532223815, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555532223815?
Para o imóvel Ref. 1555532223815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555532223815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60805, Comarca de NATAL-RN, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NATAL/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555532223815) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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