Ref. CAIXA: 8444437123074
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444437123074
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BLOCO 04 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.384,46
Desconto de 42,1% • R$ 1.571,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.410,00
Economia: R$ 54.025,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Procurando uma oportunidade imperdível de investimento ou para conquistar a sua casa própria no Rio de Janeiro? Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Arsenal Life III , em Arsenal, São Gonçalo/RJ , reúne a tranquilidade de uma região em constante valorização com um custo-benefício extraordinário. É a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel ou diversificar a carteira de ativos com segurança e inteligência financeira. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço altamente competitivo: ofertado por apenas R$ 74.384,46 , ele está muito abaixo do valor de avaliação de mercado, que é de R$ 128.410,00. Essa diferença expressiva representa uma margem excelente para valorização patrimonial imediata, tornando-se um negócio raro na região. Entre em contato agora mesmo e descubra como aproveitar esta condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437123074
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.571,28/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BLOCO 04 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52688 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167253000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437123074)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444437123074, é de R$ 74.384,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.410,00), gerando uma economia direta de R$ 54.025,54. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.571,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437123074 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437123074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437123074?
Para o imóvel Ref. 8444437123074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437123074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52688, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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