Ref. CAIXA: 8444411853270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411853270
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 75, APTO 402, BL 02 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.996,39
Desconto de 46,0% • R$ 1.710,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 69.003,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única de conquistar o imóvel próprio ou garantir um excelente retorno sobre investimento em São Gonçalo/RJ. Este apartamento no Condomínio Residencial Arsenal Life IV está com uma condição financeira imperdível: avaliado originalmente por R$ 80.996,39, ele pode ser seu por apenas R$ 80.996,39 — uma economia imediata de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para sair do aluguel pagando uma parcela acessível ou para lucrar com revenda e locação, a margem desse imóvel retomado da Caixa garante um patrimônio seguro com rentabilidade acima da média. O imóvel possui uma planta funcional com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto na medida certa para a sua rotina no bairro Arsenal . Unindo custo-benefício imbatível, praticidade de um condomínio residencial e alto potencial de valorização na região, esta é a oportunidade perfeita para quem busca fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.29 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411853270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.710,95/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 75, APTO 402, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52786 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167350000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411853270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411853270, é de R$ 80.996,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.003,61. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411853270 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411853270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411853270?
Para o imóvel Ref. 8444411853270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411853270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52786, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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