Ref. CAIXA: 8555521680827
VENDA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555521680827
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 05 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.154,09
Desconto de 56,3% • R$ 1.238,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 65.845,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar um verdadeiro achado no Condomínio Residencial Arsenal Life III, em São Gonçalo. Com um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (de R$ 117.000,00 por apenas R$ 51.154,09), este imóvel retomado pela Caixa oferece o melhor custo-benefício da região do Arsenal. É a chance real de adquirir um bem com margem de lucro garantida na revenda ou para gerar renda passiva com locação. Além da vantagem financeira imbatível, morar ou investir no Arsenal significa ter a praticidade de um bairro em constante crescimento, com acesso facilitado a comércios, serviços e transporte para o centro de São Gonçalo e Niterói. A estrutura de condomínio fechado traz a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem para viver bem. Uma oferta com esse preço e potencial não fica disponível por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.29 DE AREA TOTAL, 41.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555521680827
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.29 m² • Valor/m²: R$ 1.238,90/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52723 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555521680827)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555521680827, é de R$ 51.154,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.845,91. Considerando a área de 41.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.238,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555521680827 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555521680827), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555521680827?
Para o imóvel Ref. 8555521680827, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555521680827 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52723, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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