Retomado Caixa CASA – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432858408

Ref. CAIXA: 8444432858408 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.96 m²

Retomado Caixa CASA – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432858408

📍 RUA MARCO ANTONIO LIMA CHAGAS, N 245, CS 01 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.385,48
Desconto de 47,1% • R$ 1.843,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.000,00
Economia: R$ 47.614,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco! Localizada no bairro Arsenal, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro representa uma ocasião rara no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 53.385,48 , valor quase 45% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 101.000,00). É a margem de lucro e o desconto que você procurava para fazer um negócio extremamente seguro e vantajoso. Além do preço imbatível, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização em uma região residencial estratégica de São Gonçalo. Seja para reformar e alugar gerando renda passiva, revender com ótima margem ou garantir sua moradia com parcelas que cabem com folga no seu bolso, este é o momento de agir. Imóveis com esse nível de desconto e custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 28.96 DE AREA TOTAL, 28.96 DE AREA PRIVATIVA, 28.96 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432858408
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.96 m² • Valor/m²: R$ 1.843,42/m²
Endereço CompletoRUA MARCO ANTONIO LIMA CHAGAS, N 245, CS 01
Bairro / Município / UFARSENAL — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51012 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 165200000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432858408)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432858408, é de R$ 53.385,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.614,52. Considerando a área de 28.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432858408 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432858408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432858408?
Para o imóvel Ref. 8444432858408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432858408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51012, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432858408) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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