Retomado Caixa CASA – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433034131

Ref. CAIXA: 8444433034131 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 108.00 m²

Retomado Caixa CASA – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433034131

📍 RUA MARCO ANTONIO LIMA CHAGAS, N 245, LT 03 QD 05 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.876,91
Desconto de 46,7% • R$ 582,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 55.123,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 108.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no bairro Arsenal, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda por apenas R$ 62.876,91 , esta casa retomada pela Caixa está cotada por quase metade do valor de avaliação (R$ 118.000,00), representando um desconto incrível de mais de 46%. Localizado no Loteamento Jardim Nova Esperança, o imóvel oferece um potencial enorme de valorização e customização para você deixar cada detalhe exatamente do seu jeito. Comprar um imóvel adjudicado é a escolha mais inteligente para multiplicar seu patrimônio pagando muito abaixo do preço de mercado. Seja para reformar e revender, gerar renda com locação ou conquistar a casa própria com parcelas que couberem no seu bolso, este é o momento de agir. Oportunidades com essa margem de lucro e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 108.00 DE AREA PRIVATIVA, 108.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433034131
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 108.00 m² • Valor/m²: R$ 582,19/m²
Endereço CompletoRUA MARCO ANTONIO LIMA CHAGAS, N 245, LT 03 QD 05
Bairro / Município / UFARSENAL — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOVA ESPERANCA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51169 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 165198000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433034131)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433034131, é de R$ 62.876,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.123,09. Considerando a área de 108.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 582,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433034131 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433034131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433034131?
Para o imóvel Ref. 8444433034131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433034131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51169, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433034131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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