Ref. CAIXA: 8444407028707
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407028707
📍 RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 203, VG 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.069,24
Desconto de 68,4% • R$ 617,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 86.930,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, este apartamento retomado pela Caixa se destaca por um preço inacreditável: avaliado em R$ 127.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 40.069,24 . Trata-se de um desconto de mais de 60% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro excelente para investidores ou uma facilidade sem igual para quem quer sair do aluguel com economia de verdade. Além do preço superatrativo, a região do Bom Retiro oferece praticidade para o seu dia a dia, com acesso fácil a comércios localizados no entorno e transporte público. Comprar um imóvel de leilão/retomada com um desconto tão expressivo é a estratégia mais inteligente para multiplicar seu patrimônio ou garantir seu novo lar por uma fração do preço real. Não deixe essa chance passar, pois oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407028707
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 64.87 m² • Valor/m²: R$ 617,69/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 203, VG 04 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59101 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360352066 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407028707)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407028707, é de R$ 40.069,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.930,76. Considerando a área de 64.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 617,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407028707 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407028707), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407028707?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407028707, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407028707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59101, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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