Ref. CAIXA: 8444406889288
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.81 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406889288
📍 RUA GENERAL SAVARI, N 854, CS02 QD112 LT05 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.693,86
Desconto de 78,5% • R$ 646,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.985,04
Economia: R$ 141.291,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Está diante de uma oportunidade singular no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo: uma casa com altíssimo potencial de valorização, ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em excelente margem de retorno. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial alinhada a um valor de compra imbatível em relação ao mercado da região. Com localização estratégica no Bom Retiro, a região oferece facilidade de acesso aos principais serviços do dia a dia, transporte e comércio local, proporcionando a praticidade que você e sua família merecem. Não deixe essa chance passar: imóveis com essas condições costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes do processo de compra e garanta este excelente patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406889288
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.81 m² • Valor/m²: R$ 646,95/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL SAVARI, N 854, CS02 QD112 LT05 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58979 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360352062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406889288)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406889288, é de R$ 38.693,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.985,04), gerando uma economia direta de R$ 141.291,18. Considerando a área de 59.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 646,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406889288 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406889288), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406889288?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406889288, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406889288 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58979, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406889288) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
