Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414333528

Ref. CAIXA: 8444414333528 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 69.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414333528

📍 RUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 204, LT 13 QD 95 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.280,07
Desconto de 47,0% • R$ 951,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 58.719,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com um dos melhores retornos do mercado em São Gonçalo. Localizado no bairro Bom Retiro, este apartamento de leilão Caixa está sendo negociado por apenas R$ 66.280,07 , o que representa um desconto incrível de mais de 42% sobre o valor de avaliação real de R$ 125.000,00. É a chance perfeita para arrematar um imóvel com margem de lucro garantida já na compra, ideal tanto para investidores focados em revenda ou renda de aluguel quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor de mercado. Com um custo de aquisição extremamente baixo, este ativo oferece um excelente potencial de valorização e rápida liquidez na região. Oportunidades com esse nível de desconto no Bom Retiro costumam durar pouco tempo disponíveis no estoque da Caixa. Se você quer garantir uma compra segura, altamente rentável e com um tíquete de entrada acessível, este é o momento ideal para fazer o seu investimento render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.63 DE AREA TOTAL, 69.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414333528
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 69.63 m² • Valor/m²: R$ 951,89/m²
Endereço CompletoRUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 204, LT 13 QD 95
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64025 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 349901069
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414333528)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414333528, é de R$ 66.280,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.719,93. Considerando a área de 69.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 951,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414333528 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414333528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414333528?
Para o imóvel Ref. 8444414333528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414333528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64025, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414333528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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