Ref. CAIXA: 8444409840476
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.30 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409840476
📍 RUA AFONSO ARINOS, N 253, QD 100 LT 20 CS 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.387,96
Desconto de 52,1% • R$ 1.001,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 76.612,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou expandir o patrimônio com um investimento de alto retorno em São Gonçalo/RJ. Localizada no bairro Bom Retiro, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar praticidade, conforto e uma rotina tranquila para você e sua família, além de excelente potencial de valorização na região. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está em seu preço inacreditável: avaliada em R$ 147.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 70.387,96 — um desconto extraordinário de praticamente 50% abaixo do valor de mercado . Seja para economizar de verdade na compra da sua moradia ou para garantir uma margem expressiva de lucro com revenda ou locação, esta é uma chance rara de investimento inteligente que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.30 DE AREA PRIVATIVA, 35.15 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409840476
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.30 m² • Valor/m²: R$ 1.001,25/m² |
| Endereço Completo | RUA AFONSO ARINOS, N 253, QD 100 LT 20 CS 04 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61270 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409840476)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409840476, é de R$ 70.387,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.612,04. Considerando a área de 70.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.001,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409840476 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409840476), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409840476?
Para o imóvel Ref. 8444409840476, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409840476 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61270, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409840476) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
