Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423070291

Ref. CAIXA: 8444423070291 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 65.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423070291

📍 RUA RENASCENCA, N SN, APTO 201, BL 102 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.969,93
Desconto de 52,7% • R$ 1.107,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 80.030,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria com condições inacreditáveis em São Gonçalo. Este apartamento no Núcleo Residencial Alair Pires, localizado no bairro Brasilândia, está com um desconto extraordinário de quase 50% em relação ao valor de avaliação : de R$ 152.000,00 por apenas R$ 71.969,93 . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, o que garante um preço muito abaixo do mercado tradicional e uma margem de valorização fantástica logo na compra. Com localização estratégica no bairro Brasilândia, o condomínio oferece praticidade para o seu dia a dia, ficando próximo a comércios locais, opções de transporte e serviços essenciais. Seja para reformar e personalizar do seu jeito antes de morar, ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423070291
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 1.107,23/m²
Endereço CompletoRUA RENASCENCA, N SN, APTO 201, BL 102
Bairro / Município / UFBRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioNUCLEO RESIDENCIAL ALAIR PIRES
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26537 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423070291)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423070291, é de R$ 71.969,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.030,07. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423070291 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423070291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423070291?
Para o imóvel Ref. 8444423070291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423070291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26537, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423070291) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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