Ref. CAIXA: 8444423070291
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 65.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423070291
📍 RUA RENASCENCA, N SN, APTO 201, BL 102 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.969,93
Desconto de 52,7% • R$ 1.107,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 80.030,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria com condições inacreditáveis em São Gonçalo. Este apartamento no Núcleo Residencial Alair Pires, localizado no bairro Brasilândia, está com um desconto extraordinário de quase 50% em relação ao valor de avaliação : de R$ 152.000,00 por apenas R$ 71.969,93 . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, o que garante um preço muito abaixo do mercado tradicional e uma margem de valorização fantástica logo na compra. Com localização estratégica no bairro Brasilândia, o condomínio oferece praticidade para o seu dia a dia, ficando próximo a comércios locais, opções de transporte e serviços essenciais. Seja para reformar e personalizar do seu jeito antes de morar, ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423070291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 1.107,23/m² |
| Endereço Completo | RUA RENASCENCA, N SN, APTO 201, BL 102 |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | NUCLEO RESIDENCIAL ALAIR PIRES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26537 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423070291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423070291, é de R$ 71.969,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.030,07. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423070291 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423070291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423070291?
Para o imóvel Ref. 8444423070291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423070291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26537, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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