Ref. CAIXA: 8444406399078
VENDA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa CASA – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406399078
📍 RUA TENENTE ANTONIO JOAO, N 504, BL 33 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.310,55
Desconto de 40,2% • R$ 1.697,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.200,00
Economia: R$ 47.889,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa em Brasilândia conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo a tranquilidade que você merece para morar bem. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.310,55 — um valor incrivelmente 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 119.200,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que dificilmente se encontra no mercado imobiliário tradicional. Uma chance real de adquirir seu patrimônio com condições exclusivas antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406399078
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.697,87/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE ANTONIO JOAO, N 504, BL 33 |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30097 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 66625000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406399078)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406399078, é de R$ 71.310,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.200,00), gerando uma economia direta de R$ 47.889,45. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.697,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406399078 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406399078), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406399078?
Para o imóvel Ref. 8444406399078, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406399078 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30097, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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