Ref. CAIXA: 8444421879522
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444421879522
📍 AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 103, BL 68 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.849,19
Desconto de 44,5% • R$ 1.663,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 68.150,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou finalmente conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Malaga Garden, em Campo Grande, é o achado do momento. Com valor de avaliação em R$ 153.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.849,19 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita para arrematar um patrimônio valorizado pagando praticamente a metade do que ele realmente vale. Localizado em um dos bairros que mais crescem e se estruturam na Zona Oeste carioca, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre custo-benefício e potencial de valorização. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para reformar e deixar do seu jeito gastando pouco, oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente cartada financeira e faça o seu dinheiro render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421879522
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.663,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 103, BL 68 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MALAGA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35494 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31076417 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421879522)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444421879522, é de R$ 84.849,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.150,81. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.663,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421879522 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421879522), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421879522?
Para o imóvel Ref. 8444421879522, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421879522 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35494, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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