Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPOS VILLE, ARARAQUARA/SP – Ref 8787711075852

Ref. CAIXA: 8787711075852 VENDA ONLINE 🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPOS VILLE, ARARAQUARA/SP – Ref 8787711075852

📍 RUA ARISTIDES FERNANDES, N 485, APTO 11, TR 3 — CAMPOS VILLE, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.392,88
Desconto de 49,6% • R$ 2.029,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.500,00
Economia: R$ 86.107,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade de ouro para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Araraquara/SP. Este apartamento retomado da Caixa no bairro Campos Ville está avaliado em R$ 173.500,00, mas pode ser seu por apenas R$ 87.392,88 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Localizado em uma área estratégica e em constante valorização, é o cenário ideal para garantir seu patrimônio gastando muito menos do que o imóvel realmente vale. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel adjudicado traz a segurança de uma negociação transparente e com alto potencial de retorno, seja para gerar renda com locação na região ou para conquistar a casa própria com a menor entrada do mercado. Oportunidades com esse nível de margem e desconto expressivo duram pouco tempo na praça, garanta esta condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 87.16 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711075852
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.029,56/m²
Endereço CompletoRUA ARISTIDES FERNANDES, N 485, APTO 11, TR 3
Bairro / Município / UFCAMPOS VILLE — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 154288 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1209166500
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711075852)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPOS VILLE, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPOS VILLE (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787711075852, é de R$ 87.392,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.500,00), gerando uma economia direta de R$ 86.107,12. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.029,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711075852 em CAMPOS VILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711075852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711075852?
Para o imóvel Ref. 8787711075852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711075852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 154288, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711075852) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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