Ref. CAIXA: 1555525486512
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, PELOTAS/RS – Ref 1555525486512
📍 RUA VOLUNTARIOS DA PATRIA, N 1516, APTO 204, — CENTRO, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 210.313,72
Desconto de 36,3% • R$ 3.256,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 119.686,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de R$ 119 mil de desconto sobre o valor de avaliação , este apartamento no coração do Centro de Pelotas é a definição exata de oportunidade de ouro. Avaliado em R$ 330.000,00, ele está disponível por apenas R$ 210.313,72 através do leilão da Caixa. Essa impressionante margem de lucro garante um retorno financeiro imediato e expressivo, seja para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, ou para quem deseja conquistar a casa própria na melhor localização da cidade pagando muito menos. Morar ou investir no Centro significa ter toda a conveniência de Pelotas a poucos passos de distância, com comércio vibrante, universidades e serviços essenciais sempre à mão. Por ser um imóvel retomado, ele se apresenta como uma tela em branco pronta para ser configurada e personalizada exatamente do seu jeito. Uma chance rara de adquirir patrimônio com desconto de quase 40% em uma região com altíssima demanda e valorização constante.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555525486512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 64.58 m² • Valor/m²: R$ 3.256,64/m² |
| Endereço Completo | RUA VOLUNTARIOS DA PATRIA, N 1516, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39048 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: B3CK82002000065852244 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555525486512)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1555525486512, é de R$ 210.313,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 119.686,28. Considerando a área de 64.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.256,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555525486512 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555525486512, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555525486512?
Para o imóvel Ref. 1555525486512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555525486512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39048, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555525486512) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
