Ref. CAIXA: 1444408440620
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 435.90 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, PELOTAS/RS – Ref 1444408440620
📍 RUA GENERAL OSORIO, N 164, — CENTRO, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 305.910,86
Desconto de 36,3% • R$ 701,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 480.000,00
Economia: R$ 174.089,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 435.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investir ou morar no coração de Pelotas/RS! Esta casa localizada no Centro oferece uma localização estratégica, cercada por toda a infraestrutura de comércios, serviços e transporte que você precisa no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, perfeita para quem busca praticidade urbana e um excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da margem de lucro e economia imbatível: avaliada em R$ 480.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 305.910,86 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado ! Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos ou para estruturar um investimento altamente lucrativo com renda de aluguel e revenda, essa é a chance perfeita de fazer um negócio seguro e extremamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 435.90 DE AREA PRIVATIVA, 435.90 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408440620
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 435.90 m² • Valor/m²: R$ 701,79/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL OSORIO, N 164, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5677 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2090473 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408440620)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1444408440620, é de R$ 305.910,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 174.089,14. Considerando a área de 435.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 701,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408440620 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408440620, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408440620?
Para o imóvel Ref. 1444408440620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408440620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5677, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408440620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
